Недвижимость Самары. Цены на вторичном рынке жилья Самары снизились за месяц на 7,5%, а на первичном рынке жилья Самары за месяц выросли на 1%
Город Самара. Вторичное жилье Самары. Средняя цена предложения 1 кв.м по всем типам квартир на 15 апреля 2009 г. составила 53,46 т.р./кв.м, изменения за месяц -7,5%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 54,8 т.р./кв.м, изменения за месяц -7,4%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 52,97 т.р./кв.м, изменения за месяц -8,3%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 52,19 т.р./кв.м, изменения за месяц -9,9%;
- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 53,40 т.р./кв.м, изменения месяц -6,8%;
- средняя цена на элитное жилье составила 63,7 т.р./кв.м, изменения за месяц -15,1%
(элитное жилье учитывается в общем индексе цен).
Город Самара. Первичное (строящееся) жилье.
Средняя цена предложения 1 кв.м по всем типам квартир на 15 апреля 2009 г. составила 44,44 т.р./кв.м, изменения за месяц +1%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 43,61 т.р./кв.м, изменения за месяц +0,3%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 44,22 т.р./кв.м, изменения за месяц +2%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 45,52 т.р./кв.м, изменения за месяц +0,2%;
- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 49,23 т.р./кв.м, изменения за месяц +5%.
Допущения и ограничения. Обращаем ваше внимание, что аналитики недвижимости считают среднюю цену предложения, т.е. цену продавца, реальный торг в настоящее время достигает 5-10%. Цену сделок отслеживать аналитики не имеют возможности в связи с закрытостью данной информации и спецификой оформления договоров купли-продажи. Поэтому аналитики России, по сложившейся практике, анализируют цену предложения на рынке недвижимости.
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком «Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Степановой Айгуль
