С начала 2011 г. средняя стоимость аренды квартир выросла на 12,1%, за месяц – на 2%

Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе за январь 2012 г по всем типам квартир составила 13700 рублей. За полгода средняя стоимость аренды квартиры выросла на примерно 1000 рублей в месяц. Спрос остается высоким.

Средняя арендная ставка предложения по типам квартира на рынке аренды жилья в Уфе составила:

1-комнатные квартиры -  13 100 рублей, изменения за  месяц +0,7%;

2-комнатные квартиры – 15 600 рублей, изменения за  месяц +0,6%;

3-комнатные квартиры – 18 000 рублей, изменения за  месяц  +3%. 

Элитные квартиры из общего количества составило 30-50%, диапазон арендных ставок: от 30 000 до 200 000 рублей/месяц.

Средняя стоимость аренды элитных квартир на конец января 2012 года:

1-комнатные квартиры -  23 000 рублей,

2-комнатные квартиры – 37 000 рублей,

3-комнатные квартиры – 53 000 рублей

 

 

Лидером по арендной ставке как всегда является район «Центр», квартиру в этом районе можно снять по цене от 13 500 до 200 000 рублей в месяц с учетом элитных. Второе место занял район «Зеленая роща», диапазон цен от  13 000 до 80 000 рублей.

В целом стоимость аренды жилья в районах, отличных от Центра, Черниковки и отдаленных, примерно одинакова. Отличия здесь зависят скорее от типов домов и комфорта разных типов квартир.

 Комментарий менеджера по аренде жилья,  Никитенко Ольги:

 

Начало года, вопреки сложившейся сезонности, оказалось очень активным. Несмотря на праздники. Спрос на аренду высок, квартир не хватает всем желающим. А активность сделок по купле-продаже квартир на вторичном рынке толкает собственников к небольшим повышением цены. В итоге арендаторов становится больше.

 

Своего арендатора находят все варианты. Среди комнат большим спросом пользуются комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах, где все жильцы находятся «на равных» или квартирах без проживающих хозяев. Но собственники комнат в общежитиях устанавливают цены почти на уровне квартир, поэтому арендаторы чаще выбирают квартиры.

 

Повысился спрос на элитные квартиры или квартиры с хорошим ремонтом. Люди предпочитают более комфортные условия.

 

 

По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды  Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:

проспекте Октября, 11,

проспекте Октября,  1\2 и

проспекте Октября, 55.

Все материалы в Интернете на нашем сайте  www.expert-russia.ru

 При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт

 Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!