Рынок жилой недвижимости Уфы с 10 по 17 декабря 2007 г .: цены выросли на 0,5%.

Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 17 декабря 2007 г . составила 50,97 (+/-0,53) т.р./кв.м., прирост за неделю составил  +0,5 %:

- средняя цена на 1 к.кв. составила 53,77  т.р./кв.м, прирост за неделю +0,1%;

- средняя цена на 2 к.кв. составила 50,45  т.р./кв.м, прирост за неделю +1,6%;

- средняя цена на 3 к.кв. составила 48,28  т.р./кв.м., прирост за неделю +0,1%;

- средняя цена на многокомн. квартиры составила 52,61 т.р./кв.м., прирост за неделю +2,0%;

- средняя цена на элитное жилье составила 72,9т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).

Индекс доходности жилья Уфы на 17 декабря 2007 года  ИДЖ=-0,2 банковских депозита. ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость, начиная с января 2007 года, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. Тем не менее индекс начал рост из-за роста цен на рынке жилья.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) — это средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, которые предоставляются банками физическим лицам на покупку жилья под его залог. На 17 декабря 2007 г . РИИКУ = 12,2 % годовых, за неделю изменений не произошло.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартирув г. Уфе можно купить по ул. Производственная (Шакша), малосемейка площадью 39,2 кв.м. стоит 1050 тыс. рублей, а самую дорогую«элитную» 5 комн.кв., площадью 210 кв.м. по ул. Дорофеева за 21 млн. рублей. 

Самую дешевую комнату можно купить по улице Суворова, площадью 10,2 кв.м. за 620 тыс.руб., а самую дорогую комнату- по улице Блюхера, площадью 18,0  кв.м., за 1300 тыс.руб. 

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 22 млн. рублей находится в Алексеевка, площадью 300 кв.м. 

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ