Рынок жилой недвижимости Уфы: низкий спрос, цены встали, «зимние каникулы» продолжаются.

Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 15.01.07 г. составила 54,53 (+/-1,20) т.р./кв.м., а средний прирост к декабрю 2006 г. составил 0%:

- средняя цена на 1 к.кв. составила 58,07  т.р./кв.м, прирост к декабрю +0,3%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 53,28  т.р./кв.м, прирост к декабрю -1,4%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 52,77  т.р./кв.м., прирост к декабрю +3,8%;
- средняя цена на многокомнатные кв. составила 53,50 т.р./кв.м., прирост к декабрю +1,0%.

На рынке жилой недвижимости Уфы продолжается процесс стагнации спроса, в то же время и количество предложений начало снижаться. Спрос остался на прежнем низком уровне, но малейшие колебания соотношения спроса-предложения, снижение количества предложений привели к небольшому повышению цен на трехкомнатные квартиры, которое зафиксировали аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт». По прогнозам аналитиков оживление на рынке жилой недвижимости Уфы можно ожидать в конце января – начале февраля 2007 года.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить по ул. Петрозаводская, в 2 эт.доме за 1250 тыс.рублей, а самую дорогую элитную – 4 комн.кв., 222 кв.м. в 6 эт. доме по ул. Чернышевского за 17 млн. 800 тыс.рублей.

Самую дешевую комнату можно купить в Черниковке по ул. Ушакова, площадью 8 кв.м. за 650 тыс.руб., а самую дорогую - по ул. М. Рыльского, площадью 17,5 кв.м., за 1250 тыс.руб. По загородной недвижимости: самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 15 млн. рублей находится в Юматово, площадью 285 кв.м.

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»