Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 10.08.06 г. составила 45,72 (+/-0,63) т.р./кв.м. Общегородской индекс стоимости жилья за неделю составил +3,0%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 48,55 т.р./кв.м, прирост +3,1%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 45,26 т.р./кв.м, прирост +3,1%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 43,04 т.р./кв.м., прирост +1,6%;
- средняя цена на 4 к.кв. составила 44,57 т.р./кв.м., прирост +5,1%.
Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир
|
Тип квартиры |
Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2005 г., в тыс.руб. |
Средняя цена 1кв.м. на 10.08.2006 г., в тыс.руб. |
Индекс роста от 10.08.06 г. к дек.2005г. |
|
по всем типам |
27,95 |
45,72 |
63,6% |
|
1 к.кв |
29,68 |
48,55 |
63,6% |
|
2 к.кв |
27,82 |
45,26 |
62,7% |
|
3 к.кв |
26,65 |
43,04 |
61,5% |
|
4 и более к.кв |
27,44 |
44,57 |
62,4% |
Рынок недвижимости Уфы после летнего затишья снова разогревается. Прежде всего, отметим увеличение количества предложений квартир на вторичном рынке жилья на 15 % в первую неделю августа, по сравнению с июлем 2006 г. Если жилье будет дорожать такими темпами, то к середине сентября 2006 г. стоимость за 1 кв.м однокомнатных квартир может преодолеть рубеж в 50 тыс. руб.
Самый часто задаваемый вопрос аналитику: «До каких пор будет дорожать недвижимость?». Ответ на него всегда один: цена определяется соотношением спроса-предложения. Не будет спроса, не будет сделок, цена упадет. Пока же можем лишь констатировать тот факт, что на рынке недвижимости Уфы сохраняется неудовлетворенный спрос на покупку квартир и стоимость жилья неуклонно растет.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
