Вторичное жилье

Обзор вторичного рынка жилья г.Уфы за 10 июля 2006 г.

На рынке недвижимости Уфы продолжается летняя стабилизация цен, однако средняя цена за кв.метр на квартиры в Уфе превысила 43 тыс. руб.!

Индекс изменения цен на вторичном рынке жилья г.Уфы за 10 июля 2006 г.

Общегородской индекс стоимости жилья за неделю составил 1,1%. Средняя цена предложения 1 кв.м. на 10.07.06 г. составляет 43,47 (+/-0,61) т.р./кв.м. Почти не изменились цены на 1 к.квартиры (-0,04%), а на 2 к.квартиры цены упали в среднем на 1%. Только на 3 к.квартиры индекс роста как вырос и составил 4,5%.

Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир

Тип квартиры	Ср. цена 1 кв.м. за 12.2005 г., в тыс.руб.	Ср. цена 1кв.м. за 10.07.2006 г., в тыс.руб.	Индекс роста от 10.07.06 г. к дек.2005г.
по всем типам	27,95	43,47	55,5%
1 к.кв	29,68	45,85	54,5%
2 к.кв	27,82	43,20	55,3%
3 к.кв	26,65	41,43	55,5%
4 и более к.кв	27,44	41,83	52,4%

В июне 2006 года на столичном рынке недвижимости остается двоякая ситуация и с точки зрения оценки текущего момента, и в отношении дальнейших прогнозов. С одной стороны, темпы роста цен на жилье начали немного снижаться, но с другой стороны они, по-прежнему, продолжают оставаться достаточно высокими.

Индекс роста цен

Тип кв-ры	Май 2006 г., т.р./кв.м	Индекс роста к апрелю	Июнь 2006г., т.р./кв.м	Индекс роста к маю	За 03.07.06г, т.р./кв.м	Индекс роста к 26.06.06 г.	За 10.07.06г, т.р./кв.м	Индекс роста к 03.07.06 г.
по всем размерам	39,17	7,5%	42,03	7,3%	43,0	1,1%	43,47	1,1%
1 к.кв	42,42	6,5%	45,21	6,6%	45,87	0,01%	45,85	-0,04%
2 к.кв	38,37	6,6%	41,46	8,1%	43,62	3,6%	43,20	-1%
3 к.кв	36,63	8,7%	39,18	7,0%	39,64	-0,8%	41,43	4,5%
4 и более к.кв	36,56	8,7%	38,64	5,7%	40,96	2,6%	41,83	2%

Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»