Зарубежная недвижимость

Главная / Новости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость в Турции: налоги и коммунальные платежи.
03.08.2011

Недвижимость в Турции: расходы на приобретение и коммунальные платежи.

Владение зарубежной недвижимостью подтверждает ваш статус. Но в какие деньги выльется вам ее содержание, мы расскажем в этой статье.

ЕДИНОВРЕМЕННЫЕ РАСХОДЫ:

1. Налог на приобретаемую собственность составляет 3% от суммы стоимости недвижимости, заявленной в Тапу.

2. Оформление прав на недвижимость (перевод и заверение у нотариуса паспорта покупателя, различные взносы), как правило, не более 700-800 евро.

3. Подключение электричества в новостройке 120-170 евро, изменение имени пользователя при покупке вторичного жилья 40 евро.

Все вопросы по оформлению документов берет на себя Компания GOLD REAL ESTATE, покупатель вносит сумму налога на приобретаему стоимость - 3% и сумму 1200 евро (включая единовременные расходы) за оформление всех документов!

ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ:

1. Налог на собственность 0.3% от суммы стоимости квартиры, заявленной в Тапу, предоставляемой Кадастровым Управлением Турции. Налог оплачивается ежегодно, возможна оплата двумя равными взносами два раза в год – в марте-апреле и в ноябре.

2. Обязательное страхование на случай землетрясения составляет 50 евро в год. Страхование недвижимости (добровольное) 150-300 евро в год.

3. Стоимость коммунальных услуг в регионе Анталии варьируется от 20 до 60 евро в месяц для квартир и от 90 до 110 евро в месяц для вилл.

Во всех объектах недвижимости установлены счетчики на воду и электричество.

- вода 1 куб.м – стоимость 2 TL/куб.м;

В счете за воду вы увидите сбор за вывоз мусора – он составляет 5% от суммы за водоснабжение!

- электричество 1 кВт/ч – 27 kuruş/кВт/ч.

Во время покупки и после нее, Вы всегда можете рассчитывать на помощь наших сотрудников. Мы поможем: подготовить квартиру к приезду владельцев (уборка, проветривание, покупка продуктов), организовать встречу и трансфер в аэропорт, открыть счет в банке, оказать помощь с оплатой текущих платежей, налогов, помочь с покупкой мебели, штор, арендой автотранспорта и т.д.

В целом, стоимоть содержания стандартной квартиры в Турции может быть сопоставима со стоимостью содержания квартиры в России. Однако, дополнительные услуги по управлению вашей недвижимостью, могут помогут даже извлечь из этого вполне ощутимую прибыль.

Мы окажем любую помощь в вопросах связанных с покупкой собственности в Турции!

Возможность сдачи недвижимости в аренду.

Представитель «ЭКСПЕРТ» в Турции

Рамиля Новрузова