Уфа и Башкортостан
ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ ОТ «ЭКСПЕРТ на Театральной 5/1»
27.08.2010
«Однокомнатная квартира в центре за 1450 тысяч рублей» - подобные предложения практически всегда есть в базе данных нашего агентства. Конечно, это жилье не самого высокого качества, но тенденция налицо: благодаря общему снижению цен на недвижимость, квартиры в историческом центре Уфы тоже стали более доступными.
При этом жилье в центре, как и прежде, остается одним из самых востребованных и дорогих. Уже многие годы именно этому району принадлежит пальма первенства по ценам на недвижимость. Если сравнивать, к примеру, стоимость аналогичных квартир в центральной части Уфы и Зеленой Роще (втором по популярности районе), то квартира в центре будет на 10-15% дороже. Разница с отдаленными районами города еще более существенна – доходит до 30-40%. Несмотря на это, спрос на жилье в центре был и остается высоким. Особенно это касается ликвидных объектов – квартиры в хорошем состоянии, в удобном месте и по оптимальной стоимости находят покупателя довольно быстро.
В нынешнем году специалисты нашей компании отмечают рост спроса на жилье в центре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этому есть несколько причин. Одна из них – общее снижение цен на недвижимость. Многие люди, которые раньше не могли позволить себе покупку квартиры в центре, получили такую возможность. И, конечно же, они делают выбор в пользу более престижного района.
Кроме того, в 2010 году стала восстанавливаться ипотека. Сейчас кредиты на покупку жилья на вторичном рынке дают многие банки – Сбербанк, ВТБ-24, Башкомснаббанк, Инвесткапиталбанк, АФ банк, Мой банк – Ипотека и многие другие. И покупатели недвижимости пользуются их услугами – на сегодняшний день более 20% сделок происходит с использованием ипотеки.
Квартиры в центре: выбор велик
Исторический центр города имеет одну очень выгодную для покупателей недвижимости особенность. Здесь есть объекты «на любой вкус и кошелек»: «хрущёвки», панельные дома, кирпичные дома старой постройки, новостройки, элитное жилье. Благодаря этому «ассортимент» предложений и диапазон цен просто огромен. Ниже приведем обзорную информацию о ценах на различные объекты из нашей базы данных (по состоянию на 1 июня 2010 года).
Однокомнатные квартиры
|
Тип дома
|
Диапазон цен, тыс. руб.
|
|
«малосемейка»
|
1150-1350
|
|
«хрущёвки»
|
1450-1600
|
|
панельные дома
|
от 1600
|
|
кирпичные дома
|
от 1900
|
|
элитные дома
|
от 2600
|
Двухкомнатные квартиры
|
Тип дома
|
Диапазон цен, тыс. руб.
|
|
«хрущёвки»
|
1 900-2 500
|
|
полнометражные квартиры
|
2 100-3 200
|
|
панельные дома
|
2 250-3 250
|
|
кирпичные дома старой постройки
|
2 550-3 250
|
|
новостройки, элитные дома
|
3 500-15 000
|
Трехкомнтные квартиры
|
Тип дома
|
Диапазон цен, тыс. руб.
|
|
«хрущёвки» и кирпичные дома старой постройки
|
2 200-3 900
|
|
панельные дома
|
2 500-3 200
|
|
кирпичные дома новой постройки
|
2 600-4 500
|
|
элитные дома
|
от 5 500
|
Адрес: г.Уфа, Театральная 5/1 (остановка «Дом актера»)
Тел.: (347) 273-72-12
« Вернуться
blog comments powered by