Последние новости
- 22.03.2010
- По состоянию на 22 марта 2010 г. цены на вторичном рынке жилья г. Уфы за неделю выросли на 0,5%. Цены растут выше темпов инфляции
- 21.03.2010
- Квартиры Архангельска. В регионе "29" распроданы все однокомнатные квартиры!
- 20.03.2010
- Вы получили жилищный сертификат: что делать дальше?
- 19.03.2010
- Ситуация на вторичном рынке: народ разбирает самые дешевые квартиры по всей стране
- 18.03.2010
- Динамика цен на недвижимость: от чего «зависимость неизлечима»?
- 18.03.2010
- Осужден бывший глава сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район, который хотел обратить в личную собственность земельные участки стоимостью более 5 млн. рублей
- 17.03.2010
- Исследование агентств недвижимости Уфы на 16 марта 2010г. Весна идет, риэлторам -дорогу!
- 17.03.2010
- АИЖК: все «за» и «против»
- 16.03.2010
- Загородная недвижимость - 2010: прийти в себя или уйти в себя еще больше?
- 15.03.2010
- По состоянию на 15 марта 2010 г. цены на вторичном рынке жилья г. Уфы за неделю выросли на 0,1%
Уфа и Башкортостан
Главная / Новости / Уфа и Башкортостан
Жители Уфы предпочитают покупать первичное (строящееся) жилье и активно вкладываются в новостройки26.01.2010
.gif)
Напуганные МФК (Международным финансовым кризисом) девять месяцев 2009 года прошли под знаком «стагнации» на первичном рынке жилья.
Как ребенка вынашивают 9 месяцев, так и отложенный спрос, накопившийся за 9 месяцев, выстрелил в октябре 2009 года. С октября риэлторы Уфы почувствовали большое желание жителей и гостей столицы вкладываться в покупку новостроек Уфы.
Тем более, что предлагаемые цены в 28-35 тысяч рублей за 1 квадратный метр, существенно ниже цен на вторичном рынке жилья, достигшем 40 тысяч рублей за 1 кв.метр.
- Да, мы наблюдаем оживление на рынке недвижимости Уфы, - считает начальник отдела продаж строящегося жилья Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» Якупова Ирина. Предложения по новостройкам Уфы сокращается. Сейчас раскупают самые интересные, самые «вкусные» варианты. Есть выбор – этаж, вид из окна.
Если продажи в течение первой половины 2010 года будут активными, как в октябре-декабре 2009 года, то мы прогнозируем, что уже осенью 2010 года будет ощущаться дефицит жилья в «первичке». Конечно, это произойдет только в том случае, если весной-осенью 2010 года не будут заложены новые площадки под строительство. По нашим данным наблюдается сильный интерес со стороны инвесторов и сейчас идет проработка и разработка таких площадок под застройку.
Несмотря на то, что не все объекты строительства сдаются в срок, покупатели прекрасно понимают сложившуюся ситуацию и не предпринимают резких телодвижений, способных развалить, обанкротить застройщика. Мы все «в одной лодке», раскачивать ее бесполезно и даже губительно.
Сейчас, по прогнозам аналитиков «ЭКСПЕРТ», будут разморожены большинство замороженных в 2009 году строек. И, конечно, рынок недвижимости ждет появление новых проектов. То, что они будут, то, что они появятся и выйдут на рынок – никто не сомневается. Было бы хорошо, если бы они появились уже в этом, 2010 году. Так как дефицит приведет к надуванию очередного пузыря цен. А это мы уже проходили.
Автор: Тагир Исмагилов
Источник: www.expert-russia.ru
При использовании материалов активная (прямая) гиперссылка обязательна
