Уфа и Башкортостан

Итоги анкетирования участников конференции по недвижимости в Уфе
19.12.2007

22-23 ноября 2007 года в Уфе в рамках Международной недели предпринимательства 2007 в Республике Башкортостан состоялась Межрегиональная конференция

«Перспективы развития рынка недвижимости в условиях повышения инвестиционной привлекательности региона».

В конференции приняли участие 82 человека из 66 организаций, в том числе Вице-Президент РГР Апрелев К. Н.(Москва), Представитель Президентского Правления РГР Алексеев Ю. В. представители УФРС по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, Управления Главархитектуры Уфы, Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ., СМУ «Центр недвижимости», «Ростехинвентаризация» по РБ, руководители регионалных ассоциации риэлторов из Екатеринбурга, Казани, Челябинска, Московской области, руководители и представители агентств недвижимости РБ, страховые, консалтинговые и лизинговые компании, представители СМИ.

В время конференции было проведено анкетирование участников, всего было сдано 20 анкет. Итоги анкетирования выглядят таким образом:

Вопрос 1. «Как Вы считаете, в чём причина того, что большинство агентств недвижимости в Республике Башкортостан не прошли сертификацию?»

	вероятная причина	кол-во отметивших эту причину (из 20 чел):
1	У руководителей агентств недостаточно информации о Системе Добровольной Сертификации	8
2	Руководители не видят преимуществ для сертифицированных агентств	16
3	Руководители не хотят тратить время на прохождение сертификации (подготовку документов, офиса, страховки, персонала и пр.)	11
4	Высокая стоимость работ по сертификации (12 000 руб)	8
5	Высокая стоимость обучения и аттестации персонала	7
6	Высокая стоимость страхования профессиональной ответственности	5
7	Большинство агентств на самом деле не удовлетворяют требованиям Национального Стандарта, разработанного РГР	11
8	У клиентов мало информации о Системе Добровольной Сертификации	15
9	Сертифицированных агентств так мало, что клиентам сложно их найти, проще обратиться в несертифицированное.	8
10	Другое	2

Вопрос 2. Как Вы считаете, чем привлекательно членство в Ассоциации ПУРН РБ и РГР?

Статус участника	12 чел	Различные скидки (на рекламу, на обучение, на участие в мероприятиях)	9 чел
Возможность расширения круга партнёров, общение, обмен опытом	15 чел	Наличие единой мультилистинговой системы по оперативному обмену базами данных	5 чел
Предоставление информации о мероприятиях	7 чел	Возможность участия во взаимовыгодных проектах	9 чел
Возможность обучения персонала	5 чел	Юридическая поддержка и консультации	9 чел
Выработка единых правил работы	10 чел	Перспектива преимущества при сертификации	4 чел
Возможность совместного укрепления взаимоотношений с органами государственной власти	10 чел	Перспектива получения аналитических материалов о состоянии рынка недвижимости	9 чел

Вопрос 3. Какие основные недостатки Вы находите в работе Ассоциации ПУРН?

1. Недостаточный контроль качества услуг членов АПУРН. 2. Основная деятельность АПУРН – в Уфе, практически не распространяется на другие города. 3. Нет ЕМЛС по сегментам рынка Уфы и РБ..4.Недостаточно эффективное сотрудничество с органами власти, мало практической помощи в работе риэлторов.6. Должна быть более сплочённая работа агентов- членов АПУРН, они должны соблюдать нормы и правила, чтобы укреплять имидж и статус риэлтора. 8. Членами АПУРН являются не только риэлторские компании. Мало внимания уделяется деятельности других компаний. Необходимо создание дополнительных комитетов. 9. Нужны мероприятия по обмену опытом практической работы, тренинги. 10. необходимо формировать муниципальные орагнизации. 11. Проводится недостаточное количество мероприятий, проекты не доводятся до конца, профильные комитеты не работают совсем или не работают недостаточно. 12. Недостаток работы с УФРС. 13. АПУРН не работает с региональными отделениями УФРС, БТИ, Архитектуры и др. гос учреждениями.16. Хотелось бы получать информацию о вас, об изменениях и нововведениях в ФЗ, кодексы и т.п., касающиеся наших отраслей. 18. Нет информации о работе АПУРН.

Вопрос 4 . Какие цели, по-Вашему, должны быть поставлены перед АПУРН в ближайшее время?

1. Улучшение контроля качества риэлторских услуг. 2. Информация о работе АПУРН для населения в отдалённых районах республики. Взаимодействие агентств. 3. Повысить мотивацию для сертификации. Создать ЕМЛС только для членов АПУРН. 5. Расширение, укрепление, PR преимуществ и АПУРН. 6. Более массированная реклама, информация об АПУРН для населения. 8. Создать комитеты по направлениям – вторичка, новостройки, консалтинг, коммерч. недв, аренда жилья, страхование, строительство, по земле и т. п. Чем больше членов АПУРН будет задействовано в работе, тем быстрее будет реализована миссия АПУРН. 9. Сделать сертификацию привлекательной для агентств недвижимости. 10. Коллективное страхование ответственности. Открытые муниципальные организации в г. Стерлитамаке, Салавате и пр. 11.Наладить работу комитетов и ввести ответственность руководителей комитетов. Проводить различные семинары и тренинги для агентов и руководителей. Ежегодная выставка – конференция по недвижимости (организатор АПУРН). Более плотная работа с гос. органами, в частности, с УФРС. 13. Разработка и продвижение норматива или закона о принудительном вступлении в АПУРН и получение сертификата Госстандарта России. На уровне налоговой инспекции при регистрации ООО или НП. 14. Взаимодействие с органами власти – УФРС, БТИ и т.д. 15. Улучшить качество работы, пример – НП «Уральская палата недвижимости». 18. Больше общаться и взаимодействовать с агентствами, которые не являются вашими членами.

Вопрос 5. Ваше мнение о конференции и пожелания организаторам

1. Хорошие доклады с актуальной информацией. Хотелось бы обсудить проблемы в работе – факты мошенничества, «косяки» в регистрации, судебную практику. 2. Очень интересен опыт работы в других регионах. Побольше встреч с участием компаний из районов РБ! 3. Конференция подготовлена на должном уровне, много интересного и полезного для участников. 4. Оценка –положительно-благодарственная! Продолжать практику проведения подобного рода конференций и др. мероприятий! 5. Нужна масштабность, но организовано хорошо. 6. Очень понравилось. Радует, что выступления молодых специалистов ничуть не уступают ветеранам рынка и даже показывают лучшее владение информацией! 7. Очень интересно, много нового. Понравился состав участников. 8. Конференция – прекрасная! Почаще проводите! 9. В целом конференция содержательная. Некоторые вопросы были раскрыты недостаточно. Разочаровало выступление Главархитектуры. Интересными были выступления Унанян, Фархитова, Федотовой, Егорова, Бабичева. 10. Мероприятие проведено на должном уровне. 11. Насколько целесообразным было проведение «Мастер-класса» в Уфимском Джаз-клубе? Такие мероприятия необходимо проводить регулярно, минимум 1 раз в год. 13. Конференция оставляет хорошее впечатление, поднимаются очень интересные вопросы, но всё в рамках Уфы. Хотелось, чтоб обратили внимание на остальные города. 14. Очень хорошая организация, удобный конференц-зал. Мало участников. 15. Отлично! 16. Благодарю за приглашение! Буду рад вернуться! 17. Очень понравилось. Всё организовано, грамотно. Спасибо большое за конференцию, за внимание, вежливость и ответы на заданные вопросы. 18. Отлично! 19. Спасибо за организацию!

« Вернуться