Последние новости
- 20.05.2012
- Визуализация квартир Уфы. Продается квартира в географическом центре города, на Горсовете, с панорамным видом на город. Смотрите 3 Д виртуальный тур, слайд-шоу!
- 20.05.2012
- Визуализация трехкомнатных квартир Уфы. Продается чистая, свбодная, просторная квартира на Менделеева 15/1. Смотрите 3 Д виртуальный тур, слайд-шоу!
- 19.05.2012
- Визуализация однокомнатных квартир Уфы. Продается красивая квартира в Сипайлово, смотрите 3 Д тур, слайд-шоу
- 19.05.2012
- Отличное предложение! "Двушка" в Сипайлово сдается по 13 тыс. руб. в месяц! "Эксперт-профи" - мы советуем только то, в чем уверены!
- 18.05.2012
- Визуализация элитных квартир Уфы . Продается шикарная трехкомнатная квартира на Ленина, 99. Смотрите 3 Д виртуальный тур, слайд-шоу
- 18.05.2012
- Уфа. 18 мая 2012 г. Базовый теоретический курс для начинающих риэлторов «Оказание риэлторских услуг на рынке строящегося жилья»
- 17.05.2012
- Новый строящийся жилой комплекс «Юлдаш», пос. Иглино
- 17.05.2012
- Мошеннечество на рынке жилья Уфы. Псевдориэлторша "насобирала" 18 млн. рублей с доверчивых граждан
- 16.05.2012
- Визуализация квартир Уфы. Продается трехкомнатная полнометражная квартира на Мира, 11. Смотрите 3 Д виртуальный тур, фото, видео
- 15.05.2012
- Агентство недвижимости " Эксперт-Чувашия" подписало договор на реализацию квартир и коммерческой недвижимости в Новом престижном строящемся многофункциональном комплексе бизнес-класса в центре г. Чебоксары - "Альфа-Центр"
Россия
ИЖС - да! ДНП - нет? С покупкой земель сельхозназначения под дачное строительство (ДНП) стоит повременить. Минрегионразвития России подготовило новый законопроект15.09.2010
Минрегионразвития России подготовило законопроект «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков».
Данный законопроект призван привести земельное законодательство в соответствие с нормами Земельного и Градостроительного кодексов и навести порядок в сфере использования земельных участков. Согласно закону, в частности, строительство домов будет разрешено только на дачных участках, относящихся к землям поселений.
Это значит, что только на землях, которые именуются ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.
Федеральные власти пытаются таким образом бороться с массовым выводом земель сельхозназначения из оборота. Сегодня действует простая схема – постановление главы местной администрации о создании ДНП – дачного некоммерческого партнерства. Затем любой желающий покупает пай в партнерстве, затем ускоренно в рамках «приватизации земель» становится собственником земли. Строит дом, вызывает техников БТИ, узаканивает через местную администрацию или суд. И в итоге получает «зеленку» - свидетельство на право собственности на дом и на землю. Минрегионразвития России решило прикрыть эту лазейку. Если законопроект примут (а вероятность очень высока), то получить «зеленку» на дом станет невозможно. Да, вы будете собственником земли, но «сельхозназначения» без права узаконения дома. Конечно, дом никто не снесет, не отключит от коммуникаций, но вы не сможете им распорядиться: продать, обменять, завещать.
Законопроект, который сейчас разработал Минрегионразвития, не отвечает на вопросы о том, что будет с этими участками, где уже построены дома. Скорее всего, что будет какая-то амнистия.
Амнистия эта, по всей вероятности, будет связана с дополнительными тратами и сложностями.
На сегодня безопасным является приобретение земельных участков только в том случае, если они относятся к землям поселений и имеют разрешенное использование под ИЖС.
Автор: Зарипов Ильяс
Источник: www.expert-russia.ru
blog comments powered by Disqus
