Новости компании

Проект «ЭКСПЕРТ-БизнесЭстейт» для собственников коммерческой недвижимости
05.07.2010

Тщательно проанализировав ситуацию на рынке, специалисты департамента коммерческой недвижимости, САН «ЭКСПЕРТ», разработали новую линейку услуг, которая поможет собственникам объектов, более эффективно решать вопросы, которые перед ними ставит рынок.

По всем возникающим у вас вопросам, а также по вопросам продвижения и продажи объектов коммерческой недвижимости вы можете обращаться к

специалисту направления

«ЭКСПЕРТ – Бизнес-Эстейт»

Федоровой Юлии

Тел. (347) 299-47-99, Моб. 8-960-800-4799

Фотокаталог объектов можно посмотреть по ссылке

http://www.expert-russia.ru/immovables/list_immovables/900

Оставить заявку

Особенность проекта «ЭКСПЕРТ-БизнесЭстейт» - в широте предоставляемых возможностей и гибкости подхода именно к их объекту и пожеланиям.

Как, скажем, поступить собственнику нетипового объекта недвижимости, при желании его продать или сдать в аренду? Какую цену назвать, и в какой срок можно ожидать покупателя или арендатора?

А, если объект выставлен на продажу уже давно и не продается? Рано или поздно многие собственники приходят к следующим выводам:

- я не понимаю, сколько же стоит мой объект;

- исходя из этого, я не понимаю, хочу ли я его в итоге продать, так как не могу понять, буду ли доволен полученной суммой;

- наверное, я должен нанять специалиста;

- как подстраховать себя от ненужных затрат, если я не уверен в целесообразности продажи.

- наконец, будут ли следующие мои инвестиции после продажи выгоднее, чем обладание этим объектом.

Понять таких собственников можно, если сравнить теперешнюю ситуацию на рынке с блужданием не просто впотьмах, но еще и с закрытыми глазами. Так как у рынка недвижимости нет «правильной цены», а есть только цена, которую готовы заплатить.

Разработанный специалистами компании «ЭКСПЕРТ» проект «Бизнес-Эстейт»- это комплекс информационно-аналитических, рекламных, консультационных и брокерских услуг, в различном их сочетании, окончательной целью которых является:

- эффективное продвижение объекта целевым покупателям и арендаторам;

- определение целевой ценовой зоны и сегмента спроса;

- оптимальные способы рекламы, с учетом пожеланий собственника и полная отчетность о проделанной работе.

Что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости, сложно охарактеризовать лишь парой слов. Это уже не кризис, но еще и не активизация.

Метафорично текущее состояние можно описать так.

Организм перенёс тяжёлую продолжительную болезнь и, хотя недуг уже отступил, говорить о полном выздоровлении ещё рано. Рынок не готов к полномерной активности. Наступает период реабилитации «больного».

В такие времена, кстати, особенно наглядно проявляются различия в рынках жилой и коммерческой недвижимости.

Рынок жилья - это интересы, устремления и чаяния основной части населения - рядовых граждан, безусловно зависящие от того, ЧТО происходит в экономике в целом. Рынок жилья при этом проще систематизировать и типологизировать.

Рынок же коммерческой недвижимости гораздо сложнее и многообразнее.

Рынок коммерческой недвижимости - это и небольшие торгово-офисные помещения и гигантские молы; это малые, средние и большие производственные комплексы; это огромные торговые и бизнес – центры, строительство большинства которых на сегодняшний день заморожено; это логистические центры и небольшие складские комплексы; это могут быть так же площади в уже действующих центрах.

Такое многообразие видов объектов, а так же то состояние, в котором находится рынок коммерческой недвижимости сегодня, требует от его участников высокого уровня профессионализма, правильного понимания и оценки, специальных знаний и квалифицированного подхода к решению текущих задач. Которые, как правило, столь же многообразны и различны, как и количество видов объектов недвижимости. Притом, что достаточно разнообразны намерения, ожидания и возможности, как собственников, так и приобретателей недвижимости.

Источник: www.expert-russia.ru

« Вернуться