Комментарии, прогнозы

Главная / Аналитика / Комментарии, прогнозы

20.01.2012

Рынок коммерческой недвижимости Уфы. Итоги 2011 года. На вопросы журнала о коммерческой недвижимости Commercial Real Estate ответили специалисты по коммерческой недвижимости компании ЭКСПЕРТ.

Подробнее

03.01.2012

ИТОГИ 2011 года на рынке жилой недвижимости Уфы. Год закончился хорошо, год начнется хорошо, год продолжится неплохо.

Скорее всего, и следующий год принесет относительно нормальную рыночную ситуацию на вторичном рынке.  Хотя январь будет еще активным для тех, кто не успел закончить дела в 2011.  Хотелось бы, чтобы 2012 год стал надеждой  рынка новостроек, годом появления не просто новых, но качественных и надежных, быстро возводимых проектов с проектной формой финансирования у застройщика .

Подробнее

12.07.2011

Цены на вторичном рынке жилья г. Уфы на 11 июля 2011 г. Комментарии специалистов.

Подробнее

16.03.2011

Складская недвижимость Уфы. Какова она на самом деле? На вопросы журнала «ЭКСПЕРТ –Урал» ответила Андреева Е.Я., ген. директор Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

Подробнее

23.01.2011

Итоги 2010 – планы 2011: первичное (строящееся) жилье Уфы. Комментарии и прогнозы ведущих специалистов «ЭКСПЕРТ»

Подробнее

22.01.2011

Вторичный рынок жилья: итоги 2010 - планы 2011

Подробнее

25.12.2010

Недвижимость Уфы. Прогнозы цен на 2010 год. Все случилось так, как мы и предполагали !

Точность прогнозов Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» - 100%..

2010 год близится к концу. Что он принес рынку недвижимости Уфы, рассказала нам Вострова Регина Ирековна, директор офиса «ЭКСПЕРТ» на Пр.Октября, 11.

Р.И.: Ровно год назад, декабрь был периодом очень медленно начинающееся активизации рынка после «дна» цен. Именно в тот момент начали раскупаться самые дешевые варианты квартир, после чего аналитика цен и начала показывать слабое движение вверх. Хотя это был пока еще не реальный рост, спрос все равно оставался низким. А погрешность за счет ухода из статистики самых дешевых вариантов. В тот момент мы говорили, что спрос активизируется с весны, а потом постепенно и цены «поползут» вверх.

2. Почему именно с весны, ведь периоды выхода рынков из кризиса могут противоречить общепринятой и сезонной динамике.

Р.И. : Это так, но сезонность рынка недвижимости все равно постоянна в нашем регионе уже многие годы. Если нет спроса – нет и активности. А если активность на рынке есть, то сезонности она подчиняется.  Весна – время оживления. Тот спрос, который был в первой половине года, обеспечивался во многом жилищными сертификатами. Поскольку их сумма ограничивалась 1 млн. руб. , предпосылок для роста цен не было.  Финансовые возможности восстанавливались медленно.

Подробнее

09.12.2010

Комментарий Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» по рынку вторичного жилья на 6 декабря 2010 г.

Подробнее

11.11.2010

Коммерческая недвижимость Уфы. Обзор рынка коммерческой недвижимости Уфы по итогам октября - начала ноября 2010. Комментарий Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

Подробнее

09.11.2010

Комментарий ситуации на рынке загородной недвижимости Уфы и пригорода на начало ноября 2010 г. Сезон прошел, да здравствует сезон!

Подробнее

08.11.2010

Аналитики Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» определили параметры многолетнего тренда и «локального дна» вторичного рынка недвижимости Уфы. Пузырь сдулся, но ФРС включил печатный станок, пузырь продолжит свой рост...

Подробнее

07.11.2010

Комфорта хочется каждому арендатору, а арендодателю – прибыли : комментарий состояния рынка аренды жилья Уфы на начало ноября 2010 года

Подробнее

06.11.2010

Комментарий ситуации на рынке строящегося жилья Уфы на начало ноября 2010 года: покупатель стал разборчив.

Подробнее

22.09.2010

Комментарий о рынке загородной недвижимости Уфы и пригорода. В августе 2010 г. средняя цена на дома, коттеджи не изменилась, а на зем.участки выросла на 8%

Итоги августа 2010 года по загородной недвижимости Уфы

Cреднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам  составило 26,7 тыс.руб./кв.м, изменение за месяц составило 0%; изменение с начала года составило +10,3%.

Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 56,5 тыс.руб./сотка, изменение за месяц составило +8,0%, изменение с начало года составило +16,5%.

Подробнее

29.06.2010

Жара во «вторичке»: чем выше температура, тем ниже цена

Подробнее

11.06.2010

Берите первичку, пока «стары» закон № 214 и цены рынка

Подробнее

10.06.2010

Не только рассада помидор и картошка: средняя стоимость аренды квартир в Уфе за май 2010 тоже выросла. Комментарий от САН «ЭКСПЕРТ».

Подробнее

01.08.2008

Недвижимость России. Квартира и полцарства в придачу

Подробнее

28.02.2008

Геннадий Стерник: «Я отменил кризис на рынке недвижимости!»

Цены на недвижимость нащупали свой потолок? Сегодня об этом говорят даже вчерашние идеологи «бесконечного» роста цен на квадратные метры. Известные эксперты утверждают: новый виток цен приведет к кризису на рынке недвижимости.

Подробнее

18.02.2008

Олег Репченко: Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости!

Последние недели многие игроки рынка недвижимости активно обсуждают начало нового скачка цен на московское жилье. Ряд крупных компаний уже заявили о двукратном увеличении числа сделок по приобретению жилья в январе 2008 года. Риэлторы, в свою очередь, охотно делятся с представителями СМИ своей маленькой радостью: ощутимо сократились сроки экспозиции объектов, а цены заметно подросли. Потенциальные клиенты, еще недавно не проявлявшие особого рвения в процессе покупки жилья, начали сметать с рынка объект за объектом...
Подробнее

18.02.2008

Будет ли обвал на рынке недвижимости?

Тема обрушения рынка недвижимости давно и прочно засела в умах москвичей. С тех пор как цены окончательно переместились в заоблачные для большинства дали, кризиса не просто ждут, но выискивают его приметы буквально во всем. И только профессионалы понимают, что обрушение рынка недвижимости автоматически потянет за собой и другие сферы экономики...
Подробнее

05.02.2008

Цены предложения на рынке жилья городов России в 1990-2007 году: анализ и прогноз

Подробнее

30.01.2008

Возможен ли дефолт на рынке недвижимости России?

Подробнее

21.01.2008

Недвижимость. Перемен не ждем?

Топтание на месте — именно так можно охарактеризовать прошедший год на рынке недвижимости. В этой ситуации для частных инвесторов остается не так много возможностей заработать на покупке-продаже квартир
Подробнее

18.01.2008

Интрига 2008: подорожает ли жилье в России на 40%?

Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, к 1 января 2008 года увеличился на 4.8% до уровня 87 740 рублей. Последний месяц года стал переломным для части городов, у которых в течение продолжительного периода наблюдалась невысокая динамика изменения средних ценовых показателей...

Подробнее

11.01.2008

Мир ожидает обвал цен на недвижимость, - данные доклада Global Risks-2008

В докладе вероятность обвала цен на недвижимость и другие активы в США, Великобритании и Европе, получила оценку 4.5 балла по 5-балльной шкале. По мнению экспертов, следствием обвала станет падение потребления и рецессия..
Подробнее

11.01.2008

Недвижимость Уфа. Коммерческая недвижимость: что ждать в 2008 году?

ризнак современного офисного рынка – дефицит качественных площадей. С одной стороны, этот показатель ободряет – если площади нужны, значит, бизнес стремительно развивается. С другой стороны – все-таки дефицит явление неприятное, и с ним надо бороться. Справится ли с этой проблемой наступающий год?
Подробнее

10.01.2008

Цены на столичную недвижимость рухнут вслед за пятиэтажками

Бороться с дефицитом стройплощадок в Москве будут массовым сносом «устаревшего» жилья. До 2014 года власти Москвы планируют сравнять с землей не только «хрущевки», но и здания с деревянными перекрытиями.
Подробнее

09.01.2008

Интерес покупателей к новостройкам в будущем году может снизиться

По самым мрачным прогнозам, к 2009 году произойдет двукратный скачок цен на рынке недвижимости. По более оптимистичным, жилье подорожает «всего» процентов на 20–25. При этом некоторые эксперты говорят, что в будущем году интерес покупателей к новостройкам может снизиться.
Подробнее

09.01.2008

Прогноз: в 2008г. цены на жилье вырастут на 15%

После того как в 2006г. цены на недвижимость выросли больше чем вдвое, 2007 год характеризовался как период затишья. По итогам этого года, цены на жилье должны вырасти в рамках инфляции на уровне 12%. По прогнозам экспертов, в 2008г. ожидается рост цен на уровне 15-20% в долларах, или в пределах 10-15% в рублях. Ожидается, что в следующем году цены на жилье будут стабильно расти на уровне 1-2% в месяц.

Подробнее

09.01.2008

Что ждет ипотечное кредитование в 2008 году?

Как будет развиваться ипотечное кредитование в 2008 году, станет ли ипотека доступнее для широких слоев населения, будут ли снижены процентные ставки по ипотечным кредитам и что ждет граждан России, планирующих взять ипотеку, в следующем году –обо всем этом с редактором «РБК.Кредит» Людмилой Виноградовой беседуют эксперты рынка ипотечного кредитования.
Подробнее